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47533 Kleve |
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Moderne Gewerbe - Bürofläche |
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| Detail Informationen: |
| Objekt-Art : |
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Objekt-Nr.: 1022 |
| Bauweise : |
Massiv |
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| Baujahr : |
1984 |
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| Grundstück : |
ca. 1.292 m² |
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| Wohnfläche : |
ca. m² |
Verfügbar : |
nach Vereinbarung |
| Nutzfläche : |
ca. 3.020 m² |
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| Zimmer : |
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| Anzahl Etagen : |
4 |
Kaufpreis Euro : |
VB € 3.290.000,00 |
| Anz. Schlafzimmer : |
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Provision: 3,57% inkl.MwSt.
Alle Angaben ohne unser Obligo |
| Anzahl Badezimmer : |
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| Anzahl Toiletten : |
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| Garage / Stellplatz : |
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| Befeuerungsart : |
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Exposée anfordern |
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| Ausstattung: |
| Erdgeschoss : |
Das Geschäftshaus besteht aus 3 Einzelgebäuden mit autarker Versorgung und Zugang. Details zu Größe der Gewerbeflächen und Mieterstruktur wie in Anlage beschrieben.
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| Beschreibung: |
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Moderner Geschäftshauskomplex aus dem Jahre 1984 im Zentrum von Kleve mit direktem Zugang zur Fußgängerzone. Zu diesem Investment gehören 3 einzelne Gebäude mit einer gesamt Gewerbefläche von ca. 3100 m². Die Jahresnetto-Sollmiete beträgt € 258.386,00- p.a. Gute Mieterschaft aus dem Bereich Bank, Handel, Medizin und Dienstleistung
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Lagebeschreibung:
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Diese im Innenstadtbereich gelegene gute Lage ist in Kleve sehr beliebt für Büros und Dienstleister. Die städtische Tiefgarage befindet sich unter dem Gebäudekomplex. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich quasi unmittelbar vor der Haustüre, die Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von Kleve aus besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Kreisstädte sowie über die BAB A57 oder A3 an das Ruhrgebiet und die Niederlande. |
Lageplan für Objekt-Nr.: 1022
Die Karte zeigt nicht den genauen Standort des Objektes an!
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| Sonstige Angaben: |
* - Personenaufzüge in jedem Gebäudekomplex, Tiefgarage / Parkhaus in unmittelbarer Nachbarschaft!
* - Jede Etage multifunktionell verwendbar
* - Hochwertige Mieterschaft mit gesunder Strukturmischung, Ideal als solide Kapitalanlage!
* - Bester Unterhaltungszustand/Renovierung 2011
* - Gasheizung
* - BJ: 1984, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauchswert: 175 kwhH (m²* a), Energieeffizienzklasse: D, primärer Heizträger: Gas
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| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : |
ca. 5 Min. |
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| Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : |
ca. 2 Min. |
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| Fahrzeit zur nächsten BAB : |
ca. 20 Min. |
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| Fahrzeit zum nächsten Flughafen : |
ca. 30 Min. |
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