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Immobilien Heinz Muelleneisen

 

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Immobilien Mülleneisen
Heinz Mülleneisen jr.
Wohnungsfachwirt
Stechbahn 67
D-47533 Kleve

Tel.: +49 (0)2821 - 25236
Fax:  +49 (0)2821 - 13112


 

Aktualisiert : 25.01.2018
47533 Kleve - Materborn
***TOP - Lage in Kleve - Materborn***
Detail Informationen:
Objekt-Art : Einfamilienhaus Objekt-Nr.: 2549
Bauweise : Massivbau, 2-geschossig  
Baujahr : 1985  
Grundstück : ca. 660 m²    
Wohnfläche : ca. 158 m² Verfügbar : Kurzfristig frei
Nutzfläche : ca. 230 m²    
Zimmer : 5    
Anzahl Etagen : 2,5 Kaufpreis Euro : VB € 245.000,00
Anz. Schlafzimmer : 3 Provision: 3,57% inkl.MwSt.
Alle Angaben ohne unser Obligo
Anzahl Toiletten : 2  
Garage / Stellplatz : Garage  
Befeuerungsart : Gaszentralheizung
    Exposée anfordern
Ausstattung:
Erdgeschoss : Großes und lichtdurchflutetes Wohn - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Küche. Die Küche verfügt über ein großes Fenster und Zugang zum Essbereich, das Gäste - WC und der Vorratsraum runden das Raumangebot im EG ab.
1. Obergeschoss : Hier bieten drei Schlafzimmer und das geräumige Bad mit Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken viel Wohnkomfort.
Dachgeschoss : Der Spitzboden ist über eine Massivtreppe zu erreichen und eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice.
Keller : Großer Hobbyraum mit Heizung und großen Fenstern, sowie eigenenem Zugang über die Außentreppe mit Wohnraumqualität. Zusätzlich befinden sich hier noch ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum und der Heizungsraum.
       
Beschreibung:
Bevorzugte Lage im beliebten Wohnort Materborn in der gemütlichen Kreisstadt Kleve. Kindergarten und Schule sowie Einkaufmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten teils fußläufig erreichbar. Gute infrastrukturelle Anbindung an Nimwegen, über die A 57 und die A3 an das Ruhrgebiet und in die Niederlande.
     
Lagebeschreibung:
Hochwertiges Einfamilienhaus in absoluter Top - Lage in Kleve, Materborn, Es liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit Großzügigen, lichtdurchflutete Räumen und einem romantischen Garten mit altem Baumbestand. Das Haus wurde 1985 in Massivbauweise mit Vollkeller erstellt und zeichnet sich durch den funktionellen und gemütlichen Grundriss aus.
Lageplan für Objekt-Nr.: 2549
Die Karte zeigt nicht den genauen Standort des Objektes an!
       
Sonstige Angaben:
* Gepflegte Doppelhaushälfte aus 1985, hochwertige Bauausführung
* Gaszentralheizung aus 2002, Energieverbrauchswert: C, 94,0 kwh /(N²A)
* Geräumiger Spitzboden und große Garage
* Großer Garten mit geräumigem Gartenhaus
* Kurzfristig frei
* Ideal für Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : ca. 2 Min.  
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : ca. 10 Min.  
Fahrzeit zur nächsten BAB : ca. 15 Min.  
Fahrzeit zum nächsten Flughafen : ca. 25 Min.  
     
 
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