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Immobilien Heinz Muelleneisen

 

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Immobilien Mülleneisen
Heinz Mülleneisen jr.
Wohnungsfachwirt
Stechbahn 67
D-47533 Kleve

Tel.: +49 (0)2821 - 25236
Fax:  +49 (0)2821 - 13112


 

Aktualisiert : 24.11.2016
47533 Kleve
*** Top Zweifamilienhaus in der klever Innenstadt ***
Detail Informationen:
Objekt-Art : Mehrfamilienhaus Objekt-Nr.: 1063
Bauweise : Massiv, 2 geschossig  
Baujahr : 1972  
Grundstück : ca. 620 m²    
Wohnfläche : ca. 180 m² Verfügbar : nach Vereinbarung
Nutzfläche : ca. 255 m²    
Zimmer : 6    
Anzahl Etagen : 2 Kaufpreis Euro : VB € 259.000,00
Anz. Schlafzimmer : 4 Provision: 3,57% inkl.MwSt.
Alle Angaben ohne unser Obligo
Anzahl Toiletten : 4  
Garage / Stellplatz : 2  
Befeuerungsart : Gasetagenheizung
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Ausstattung:
Erdgeschoss : Helles, großes Wohn-Eßzimmer mit direktem Zugang zur geräumigen und überdachten Terrasse in Süd-Westlage.Elternschlafzimmer und Kinderzimmer mit großen Fenstern, Bad mit Duschwanne, Handwaschbecken und WC. Abstellraum, große Diele und Gäste-WC.
1. Obergeschoss : Baugleich wie die Wohnung im Erdgeschoss, allerdings mit 15 m² großem überdachtem Balkon statt Terrasse.
Keller : Vollkeller mit Lager- und Abstellraum.
       
Beschreibung:
Geräumiges Zweifamilienhaus im Zentrum von Kleve mit großem Garten und zwei Garagen. Tolle Immobilie für den Selbstnutzer oder auch für den Kapitalanleger! Dieses massiv gebaute Haus verfügt über zwei abgeschlossene, identisch große Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils 90 qm, von denen die EG Wohnung derzeit vermietet ist mit einer KM von 600,00 Euro. Die Wohnung im OG ist frei.
     
Lagebeschreibung:
Bevorzugte Wohnlage im Herzen von Kleve in der Nähe des beliebten Einkaufszentrum EOC. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig zu erreichen. Das Haus befindet sich an einer ruhigen Anlieger-Straße mit wenig Durchgangsverkehr. Gute infrastrukturelle Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande über die BAB 3 und die BAB 57.
Lageplan für Objekt-Nr.: 1063
Die Karte zeigt nicht den genauen Standort des Objektes an!
       
Sonstige Angaben:
* Bevorzugte Wohnlage in Kleve - Zentrum
* Zwei baugleiche Wohnung mit jeweils eigener Gas - Etagenheizung
* Zwei Garagen am Haus
* Echtholzparkett
* Wohnung EG derzeit vermietet für KM € 600,00, Wohnung OG leerstehend
* Ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : ca. 5 Min.  
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : ca. 10 Min.  
Fahrzeit zur nächsten BAB : ca. 15 Min.  
Fahrzeit zum nächsten Flughafen : ca. 25 Min.  
     
 
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