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46483 Wesel |
D E A K T I V I E R T
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SOLIDE KAPITALANLAGE - Wohn-/Geschäftshaus |
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| Detail Informationen: |
| Objekt-Art : |
Anlageobjekt |
Objekt-Nr.: 1009 |
| Bauweise : |
Massiv mit Keller |
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| Baujahr : |
1950 |
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| Grundstück : |
ca. 370 m² |
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| Wohnfläche : |
ca. 431 m² |
Verfügbar : |
nach Vereinbarung |
| Nutzfläche : |
ca. 286 m² |
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| Zimmer : |
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| Anzahl Etagen : |
3 |
Kaufpreis Euro : |
D E A K T I V I E R T |
| Anz. Schlafzimmer : |
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Provision: 3,57% inkl.MwSt.
Alle Angaben ohne unser Obligo |
| Anzahl Badezimmer : |
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| Anzahl Toiletten : |
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| Garage / Stellplatz : |
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| Befeuerungsart : |
Gas - Zentralheizung |
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Exposée anfordern |
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| Ausstattung: |
| Erdgeschoss : |
eine Gewerbefläche von ca. 200 m². Zusätzlich verfügt dieses Haus über drei Wohnungen mit insgesamt ca. 390 m² Wohnfläche.
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| 1. Obergeschoss : |
Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen von je 169,18 m² |
| Dachgeschoss : |
Penthousewohnung im Dachgeschoss von 93,17 m². |
| Beschreibung: |
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Dieses gepflegte Wohn-/Geschäftshaus liegt im Zentrum der beliebten und aufstrebenden Niederrheinischen Stadt Wesel. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise mit Keller erbaut und im Jahr 1999 umfangreich saniert.
Die Jahresnettomiete beträgt insgesamt € 69.000,- p.a.
Davon entfallen rund € 49.000,- auf den Gewerbeteil und ca. € 20.000,- auf die Vermietung der Wohnflächen.
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Lagebeschreibung:
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Zentrale Lage im Einkaufzentrum von Wesel.
Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie über die BAB A57 oder A3 auch an die Niederlande.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich quasi unmittelbar vor der Haustüre, die Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. |
Lageplan für Objekt-Nr.: 1009
Die Karte zeigt nicht den genauen Standort des Objektes an!
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| Sonstige Angaben: |
* 1 Garage und 2 Stellplätze vorhanden!
* Guter Unterhaltungszustand!
* Solide Kapitalanlage!
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| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : |
ca. 2 Min. |
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| Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : |
ca. 5 Min. |
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| Fahrzeit zur nächsten BAB : |
ca. 5 Min. |
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| Fahrzeit zum nächsten Flughafen : |
ca. 20 Min. |
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