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47551 Bedburg-Hau |
V E R K A U F T
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Wohlfühl - Architektenhaus in Bedburg-Hau |
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| Detail Informationen: |
| Objekt-Art : |
Objektart fehlt |
Objekt-Nr.: 2567 |
| Bauweise : |
Massivbauweise mit Teilkeller |
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| Baujahr : |
1980 |
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| Grundstück : |
ca. 768 m² |
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| Wohnfläche : |
ca. 145 m² |
Verfügbar : |
nach Vereinbarung |
| Nutzfläche : |
ca. 85 m² |
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| Zimmer : |
5 |
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| Anzahl Etagen : |
2 |
Kaufpreis Euro : |
V E R K A U F T |
| Anz. Schlafzimmer : |
3 |
Provision: 3,57% inkl.MwSt.
Alle Angaben ohne unser Obligo |
| Anzahl Badezimmer : |
2 |
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| Anzahl Toiletten : |
1 |
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| Garage / Stellplatz : |
Garage |
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| Befeuerungsart : |
Gaszentralheizung |
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Exposée anfordern |
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| Ausstattung: |
| Erdgeschoss : |
Hier befindet sich das große helle Wohnzimmer mit offener Galerie und Zugang zur Süd-Terrasse sowie das Kaminzimmer,das Esszimmer und die Küche. Zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein separates WC und die Diele runden das Raumangebot ab. |
| 1. Obergeschoss : |
Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer sowie das Bad mit Dusche, Wanne und WC. Vom Schlafzimmer aus hat man den Zugang zur Galerie mit Blick auf den Wohnbereich und den Garten. Hier wurde die Bibliothek und das Homeoffice untergebracht. |
| Keller : |
Das Kellergeschoß bietet einen großen Vorrats-Hobbykeller, einen Hauswirtschaftsraum und einen Kellerraum mit zentraler Heizungsanlage. |
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| Beschreibung: |
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Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage stadtnah und doch im Grünen. Schickes Architektenhaus mit viel Flair und Charme der 80iger Jahre. Moderne Gestaltung mit offener Galerie und licht-durchfluteten Räume. Traumhafte Gartenanlage bietet Raum zur Entspannung.....
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Lagebeschreibung:
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Bevorzugte Wohnlage im beliebten Klever Ortsteil Bedburg-Hau. Das Haus befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße inmitten der Natur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle Schulen sind bequem zu erreichen. Die Klever City ist nur wenige Autominuten entfernt.
Gute infrastrukturelle Anbindung an die Niederlande und das Ruhegebiet über die BAB 57 und die BAB 3.
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Lageplan für Objekt-Nr.: 2567
Die Karte zeigt nicht den genauen Standort des Objektes an!
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| Sonstige Angaben: |
* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch: 105,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse : D, primärer Heizträger: Gas
* Sehr gepflegtes Anwesen mit parkähnlichem Garten und ansprechender lichtdurchfluteter Architektur
* Offene, große Galerie im Wohnbereich, gemütlicher Kamin
* Massivbauweise mit Teilkeller und großer Garage am Haus
* Heizung technisch überholt 2016
* zzgl. 4,76 % Käufercourtage
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| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : |
ca. 5 Min. |
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| Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : |
ca. 3 Min. |
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| Fahrzeit zur nächsten BAB : |
ca. 15 Min. |
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| Fahrzeit zum nächsten Flughafen : |
ca. 25 Min. |
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