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Immobilien Heinz Muelleneisen

 

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Immobilien Mülleneisen
Heinz Mülleneisen jr.
Wohnungsfachwirt
Stechbahn 67
D-47533 Kleve

Tel.: +49 (0)2821 - 25236
Fax:  +49 (0)2821 - 13112


 

Aktualisiert : 23.07.2015
47589 Uedem
Großzügiges Landhaus bei Uedem
Detail Informationen:
Objekt-Art : Ländliche Objekte Objekt-Nr.: 2443
Bauweise : Massiv mit Keller  
Baujahr : 1950  
Grundstück : ca. 3.500 m²    
Wohnfläche : ca. 295 m² Verfügbar : nach Vereinbarung
Nutzfläche : ca. 400 m²    
Zimmer : 5    
Anzahl Etagen : 2 Kaufpreis Euro : VB € 395.000,00
Anz. Schlafzimmer : 5 Provision: 3,57% inkl.MwSt.
Alle Angaben ohne unser Obligo
Anzahl Toiletten :  
Garage / Stellplatz : 3 - Garagen  
Befeuerungsart : Erdwärme - Zentralheizung
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Ausstattung:
Erdgeschoss : Haupthaus: ca. 105m² Erdgeschoss: Wohnzimmer,Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken, Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer, Gästeschlafzimmer Obergeschoss: Badezimmer mit Badewanne, WC und HWB, großes Wohn-/Schlafzimmer
1. Obergeschoss : Mittelhaus: ca. 102m² Erdgeschoss:Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Küche, Gäste-WC Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC und Handwaschbecken, zwei Kinderschlafzimmer, ein Elternschlafzimmer Kellergeschoss: zwei Vorratsräume
2. Obergeschoss : Seitenhaus: ca. 85m² Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Abstellraum Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC und Handwaschbecken, ein großes Schlafzimmer Kellergeschoss:zwei Vorratsräume
Beschreibung:
Dieses großzügige Objekt wurde etwa 1950 erbaut und war einst ein reines Bauernhaus. In den Jahren danach wurde es aufwenig renoviert (zuletzt in 2006) und zweckgemäß umgebaut. Der große, schöne Garten mit teilweise altem Baumbestand ist nach Süd-/Westen ausgerichtet und sehr pflegeleicht angelegt. Das Objekt läßt sich nach Bedarf in bis zu drei Wohneinheiten aufteilen. Eine Abgrenzung für eine Einlieger- oder Ferienwohnung ist also durchaus möglich.
     
Lagebeschreibung:
Gute und ruhige Stadtrandlage von Uedem. Von hier aus besteht gute Anbindung an die umliegenden Kreisstädte sowie über die BAB 57 oder A3 an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
Lageplan für Objekt-Nr.: 2443
Die Karte zeigt nicht den genauen Standort des Objektes an!
       
Sonstige Angaben:
* Ideal für Pferdeliebhaber! Eine große Pachtweide von ca. 10.000 m² grenzt unmittelbar an das eigene Grundstück.
* großer Gartenteich
* Gartenpumpe
* Kunststoff-Fenster mit Thermoverglasung
* Wärmepumpe
* Frei nach Absprache!
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : ca. 5 Min.  
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : ca. 10 Min.  
Fahrzeit zur nächsten BAB : ca. 10 Min.  
Fahrzeit zum nächsten Flughafen : ca. 25 Min.  
     
 
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