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Immobilien Heinz Muelleneisen

 

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Immobilien Mülleneisen
Heinz Mülleneisen jr.
Wohnungsfachwirt
Stechbahn 67
D-47533 Kleve

Tel.: +49 (0)2821 - 25236
Fax:  +49 (0)2821 - 13112


 

Aktualisiert : 23.08.2017
47533 Kleve
***Dreifamilienhaus in der Klever Innenstadt***
Detail Informationen:
Objekt-Art : Anlageobjekt Objekt-Nr.: 1065
Bauweise : Massiv, 3 geschossig  
Baujahr : 1930  
Grundstück : ca. 210 m²    
Wohnfläche : ca. 200 m² Verfügbar : nach Vereinbarung
Nutzfläche : ca. 275 m²    
Zimmer : 3    
Anzahl Etagen : 3 Kaufpreis Euro : VB € 215000
Anz. Schlafzimmer : 3 Provision: 3,57% inkl.MwSt.
Alle Angaben ohne unser Obligo
Anzahl Toiletten : 3  
Garage / Stellplatz :  
Befeuerungsart : Gasetagenheizung
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Ausstattung:
Erdgeschoss : Lichtdurchflutete Wohnung mit 68 qm, aufgeteilt in Wohnzimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum und Terrasse mit Gartenzugang.
1. Obergeschoss : Diese Wohnung ist mit ebenso 68 qm identisch aufgeteilt wie das Erdgeschoss hat aber stattdessen einen großen Balkon statt Garten.
Dachgeschoss : Hier verfügt die Wohnung über 65 qm bei 2 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum und großer Loggia mit herrlichem Blick über Kleve.
Beschreibung:
Schickes Mehrfamilienhaus mit -3- Wohnungen mit vielen Jugendstil-Elementen aus den dreißiger Jahren im Zentrum von Kleve. Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem guten Pflegezustand. Die Wohnungen im EG und OG sind vermietet , die Wohnung im DG ist gerade frei geworden.
     
Lagebeschreibung:
Bevorzugte Wohnlage im Zentrum von Kleve, die Fußgängerzone und die Hochschule sind bequem fußläufig zu erreichen. Öffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl nur 100 m entfernt. Wohnen mitten in der historischen City und doch ruhig mit Blick ins Grüne.
Lageplan für Objekt-Nr.: 1065
Die Karte zeigt nicht den genauen Standort des Objektes an!
       
Sonstige Angaben:
* - 3 Familienhaus im Klever Centrum
* - Baujahr 1930 , Neuaufbau 1965 laufend modernisiert
* - gepflegtes Haus mit solider Mieterschaft
* - Massivbauweise mit Vollkeller
* - jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung / Verbrauchsausweis 115 D kWh/(m²*a)
* - Mieteinnahmen ca. € 13.200,00 netto p.a.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : ca. 2 Min.  
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : ca. 5 Min.  
Fahrzeit zur nächsten BAB : ca. 15 Min.  
Fahrzeit zum nächsten Flughafen : ca. 25 Min.  
     
 
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